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阿汪的博客

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(原创)搬迁实录一:拆迁传闻风乍起  

2009-07-18 16:28:45|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  想不到仅仅住了十来年的房子要拆迁,想不到这把年纪会搬家……

  2007年6月22日上午,生活小区居委会主任叩门来访,神秘兮兮地说出一个让人意外的消息:

  “咱们这个院的宿舍楼要拆迁了,市南区拆迁办正在通过街道办事处和居委会摸底。一块拆迁的还有北海船厂宿舍那一片,快的话2008年春节以后开始、来不及的话2008年北京奥运会以后开始。给您透个信,以便思想上有个数、早一点儿作准备”。

  传说要拆迁的地段大多是六十年代到七十年代国家部委在青岛下属单位的职工宿舍。这里原先比较偏僻,俞正声同志任市委书记时启动了东部新区开发,这里便成为青岛市的政治中心和最繁华的地段。这个地段南面是沿海的“东海路”、北边是繁华的“香港中路”,交通四通八达;与佳世客和麦凯乐超市、以及颐中皇冠假日大酒店和丽晶大酒店等毗邻;青岛市立医院东部医院近在咫尺,生活条件非常便利;距离海边不远,早晨起来去海边健身、游泳步行只需一刻钟……

  居委会主任冷不丁说出小区要拆迁一席话,虽然脑袋瓜一时半时还反应不过来,但心里却开始七上八下了:

  想不到仅仅住了十来年的房子要拆迁,想不到这把年纪还要搬家……

  市南区政府将要对小区政府进行拆迁消息、以及各种版本的拆迁和安置方案很快在住户间流传,什么拆迁以后要全部盖高层楼房、除了安置拆迁户剩余的是商品房;什么拆迁要在青岛奥帆赛前完毕、先作奥帆赛的停车场、奥帆赛结束后再建设;什么异地安置的拆迁户定在某地和某地。一时间议论纷纷,好不热闹,真真假假,莫衷一是。

  我们小区的居民楼房是八、九十年代的5~6层建筑,虽说厨房、卫生间和客厅不像现代住宅那样宽敞大方,但房子的朝向正南正北,两南一北三个卧室冬暖夏凉,有集中供热和管道天然气;加上“房改”后住户们大都按照个人的喜好进行了装修,住起 来还是蛮舒服的;小区院内道路相通,空地绿化得像模像样,还有齐全的公共设施和健身器材,而且楼与楼间相隔距离很大,基本上不存在挡光的问题。拆除重建以后,这些优越的条件都将不复存在,高层建筑首先要承担25~30%公摊面积,再是昂贵居住成本,如物业费、二次供水和电梯费等,三是室内的采光和居住区的绿地等软环境也要大打折扣,四是回迁房超出现有居住面积部分需要增加一定的支出,五是新房的装修也是一笔不小的开支。

  小区拆迁的传闻自然有人欢喜有人忧,那些居住面积小、户型和楼层差的住户希望通过拆迁改善住房条件;那些居住面积比较大、户型和楼层比较好的住户则不希望拆迁,尤其是那些年龄比较大的人。

  转眼半年时间过去、2008年春节到了。

  由于一直没有政府方面的正式消息,住户们因拆迁而引起的亢奋与冲动的情绪逐渐平息下来、形形色色的议论也逐渐销声匿迹,取而代之的是“到底拆不拆迁还没准呢”、“一个区政府那有能力花几十亿拆迁重建”、“北京奥运会之后的经济形势还不知道怎么样”之类的传说。

  于是小区的左邻右舍像往年春节一样,过得欢天喜地、祥和红火;春节期间议论最多的是北京奥运会的火炬传递和“奥帆赛”开幕式会是一个什么样的盛大场面……

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